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　　此次，农村土地承包法修正案草案提请十三届全国人大常委会第七次会议三审。这对于贯彻落实党中央重大决策部署，巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，落实“三权分置”制度，保持农村土地承包关系稳定并长久不变等具有重大意义。

　　按农业农村部部长韩长赋的评价，实行集体所有权、农户承包权和土地经营权“三权分置”，是对农村土地产权的丰富和细分，新的制度安排坚持了农村土地集体所有，强化了对农户土地承包权的保护，顺应了土地要素合理流转、提升农业经营规模效益和竞争力的需要。“三权分置”创新了农村土地集体所有制的有效实现形式，在中国特色农村土地制度演进史上翻开了新的一页。

　　据悉，有关承包地登记的费用，现行农村土地承包法规定，颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。二次审议稿删除了这一规定。有的部门、专家和社会公众提出，这一规定实践中效果很好，建议恢复。宪法和法律委员会经研究，建议采纳上述意见。

　　在农村承包地“三权分置”探索实践基础上，2018年中央一号文件作出探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的改革部署。随后，山东禹城、浙江义乌和德清、四川泸县等试点地区结合实际，开始探索宅基地“三权分置”模式。

　　属于集体建设用地的宅基地“三权分置”，重要的基础工作就是确权、登记、发证。原国土资源部反复强调，各地开展房地一体的农村权籍调查，由县级以上地方人民政府统一组织开展，不得收费，不得增加农民负担。

　　近日，自然资源部不动产登记中心在湖南省长沙市组织召开不动产登记理论与实务研讨暨现场会。自然资源部有关负责人表示，要把宅基地“三权分置”确权登记作为不动产登记机构的重要职责和不动产登记的重要组成部分，纳入不动产统一登记工作范围，围绕落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，加强理论创新和实践探索。