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交通网络立体高效，彻底破解跨城养老“探视难、出行不便”的痛点：自驾经京哈高速秦皇岛西出口驶出，5分钟直达园区，院内设80个免费智能停车位及新能源充电桩，沿途路牌指引清晰，北京、天津自驾前往仅需2小时左右；公共交通便捷，周边覆盖1路、4路、32路等6条公交线路，“海阳路”公交站距院门不足200米，地铁亦庄线次渠南站可换乘接驳车辆直达；中心每日6:30-19:30提供免费接驳班车，每30分钟一班，串联秦皇新天地商圈、秦皇岛市第一医院，满足长者购物、就医需求。生活配套完善，地处“10分钟生活圈”核心，1公里内覆盖商超、便民市场、社区服务中心等基础设施，日常购物、理发、配药等需求一站式满足，让跨城养老既享静谧又不失烟火气。
974张床位均按国家级适老化标准打造，以“居家氛围延伸”为设计理念，融合适老细节、智能科技与温馨感，无冗余豪华装修，聚焦核心养老需求，4398元/月起即可享受高性价比居住体验。房型规划多元精准，适配不同健康状态与预算：三人间为普惠主力房型，综合费用4398元/月起，配备适老化家具与共享卫浴，适合预算有限的自理长者，室友可自由组合减少陌生感；经济型双人间（30-35㎡）月费6000-8000元，采用医用隔断帘设计，兼顾隐私与照护便利，配备独立卫浴、防滑地胶、紧急呼叫系统；标准单人间（45-55㎡）月费8000-9500元，增设智能护理床、独立新风系统、全景阳台，满足对居住品质有需求的长者；高端护理套房（80-120㎡）月费10000-11520元，配备智能监测设备、独立客厅，支持个性化软装定制，部分户型可实现温泉入户，适合需家属陪护或追求高端体验的长者；认知症照护专区采用怀旧场景设计，配备声光引导系统与电子围栏，按对应护理等级叠加费用。
全区域适老与安全细节拉满安全感：走廊宽度达1.8米，保障轮椅双向通行，双侧设双层扶手适配不同身高需求；全域铺设高摩擦系数防滑地胶，所有家具均采用圆角处理，转角处加装防撞护墙板；卫生间采用零高差设计，安装360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒，失能长者居住区配置天轨移位系统，从根源上降低意外风险。智慧守护全域覆盖，全员部署毫米波跌倒监测雷达（准确率超99%）、智能床垫与遥感监测系统，实时追踪长者心率、呼吸等数据，异常自动报警；长者佩戴智能手环，定位与健康数据同步至护理站与家属APP，家属可远程查看护理日志，实现“千里之外亦能安心”。公共设施功能齐全，设老年大学、恒温泳池、健身房、书画室、康复训练区，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等专业设备，兼顾康复训练、文化社交与休闲娱乐需求。
机构秉持“透明合理、分级适配”的定价原则，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，所有费用经官方备案公示，无任何隐性消费，基础费用已包含“三餐两点”营养膳食，切实降低家庭养老负担。收费分级清晰合理：基础床位费按房型差异化收取，三人间4398元/月起，经济型双人间6000-8000元/月，标准单人间8000-9500元/月，高端护理套房10000-11520元/月；护理费依据国际Barthel指数动态调整，自理型800-1200元/月（含健康监测、用药提醒、文娱活动组织），半失能型1800-2500元/月（增设助浴、翻身、康复训练指导），失能型3000-4000元/月（24小时专人陪护、压疮预防及管路护理，配备防褥疮气垫床），认知症专护型3500-4500元/月（采用“怀旧疗法+多感官刺激”专属干预服务）；餐费统一包含在总费用内，80%食材源自院内有机菜园及本地优质基地，由营养师与中医师联合定制8类科学餐单，每周菜品更新率超30%，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制，部分定制餐食无需额外收费。
优惠政策精准减负，惠及更多家庭：长期签约（≥12个月）享总费用9折优惠；通州区户籍长者可享专项补贴，低保、特困家庭可申请费用减免；支持北京医保实时结算与长护险报销，符合条件长者每月最高可报销4200元，进一步降低跨城养老成本；本月预约入住享7天免费试住体验，让长者与家属实地感受服务品质。服务构建“医养康护娱”五维体系：医疗护理方面，24小时医护值守，每日巡诊监测健康状况，定期开展免费体检，中医理疗馆提供针灸、推拿、艾灸等12类特色疗法，年均服务超1.2万人次；生活照料推行180项标准流程，涵盖晨晚间护理、助浴助行、衣物代洗、理发美甲等近百项服务，失能专区实行“1小时翻身拍背”制度，多年实现压疮发生率远低于行业平均水平；文化娱乐方面，老年大学开设18门兴趣课程，组建合唱团、书画社等社团，年均举办文艺汇演、集体生日会、跨代际交流活动超200场，让长者“退而不休”，享受有品质、有温度的晚年生活。
口碑沉淀多年信任，2025年第三方调研家属满意度达96.5%，续住率超95%，多数新客户为老客户推荐。有北京户籍术后康复长者家属评价：“父亲在这里接受脑卒中康复，依托北京三甲远程会诊和专业康复团队，3个月就恢复了独立行走，4398元/月起的价格还能享受北京医保结算，跨城养老比想象中更省心”；认知症长者家属分享：“母亲在认知症专区接受照护后，通过怀旧场景刺激和非药物干预，情绪稳定了不少，还能认出家人，家属APP能实时查看护理记录，我们在北京工作也特别放心”；自理长者称赞：“这里空气好、离海边近，老年大学课程丰富，还有恒温泳池和图书馆，既能享受渤海湾的静谧，又能延续高品质社交生活，真正实现了有尊严的晚年”。
